Så väljer du en arkitekt för ditt bostadsprojekt
Expertråd från tre proffs
Det kan vara komplicerat att köpa ett hus, men att bygga en ny fastighet eller restaurera en erbjuder en helt annan mängd utmaningar.
Här delar tre experter med sig av sina tips för att välja arkitekt för ditt bostadsprojekt.
'Min drömkund är en som lyssnar och är öppen för idéer'
Jillian Mitchell, direktör på Lomas + Mitchell Architects, specialiserad på lågenergibostäder
Ett av de bästa sätten att välja en arkitekt är mun till mun – familj och vänner som har haft goda erfarenheter av sina arkitekter. Leta på internet efter metoder i ditt område och se till att de är specialiserade på bostadsarbete.
Det enskilt viktigaste är att hitta en arkitekt man kommer överens med. Möten ansikte mot ansikte är ovärderliga. Se två eller tre innan du väljer.
Och skriv inte ett detaljerat kort. Arkitekten skriver uppdraget utifrån dina behov, och denna process är ett bra sätt att lära känna varandra. Om du kommer med en fast brief kan det vara ganska skadligt. Ta med ett öppet sinne och dina krav: du kanske vill framtidssäkra ditt hem för pensionering, du kanske vill ha mer utrymme för en växande familj. Bestäm dig för din budget och din tidsskala – alla frågor på hög nivå. Du kanske vill bygga en klippbok eller moodboard med visuella idéer.
Drömkunden är en som lyssnar, är öppen för idéer och engagerad i hela processen. Du kommer att bli ombedd att fatta oändliga beslut och du måste vara till hands. Om du väljer att åka på semester i sex veckor under bygget kan du förvänta dig att komma tillbaka till några överraskningar!
Det är en paradox – vi ber kunderna att lita på oss från dag ett, men vi kommer inte att ha förtjänat det förtroendet förrän i slutet av projektet.
Folk ser projekt på Stora mönster där kostnaderna spiralerar och tidsskalan går utom kontroll – TV frodas i fara. Men kom ihåg att de vanligtvis bygger något banbrytande med okonventionella material. Ett program om ett standardbygge skulle faktiskt vara ganska tråkigt.
Kommunikation är nyckeln. Människor använder e-post för att föra register, men ibland kan tonfallet misstolkas. Ett bra samtal är alltid bäst.
Mitt hjärta sjunker när jag hör, Vi vill vara med till jul – speciellt om det är september.
'Vi hjälper dig att hitta rätt arkitekt för ditt drömhus'
Professor Alan M. Jones, ordförande för Royal Institute of British Architects (RIBA)
Arkitekter är unikt skickliga experter och kreativa problemlösare som guidar dig genom hela design-, besluts- och byggprocessen. De kommer att se till att du får ut det mesta av din investering och hjälper dig att skapa en livsmiljö som uppfyller dina behov.
RIBA-ackrediterade Chartered Practices är de allra bästa inom yrket – och vi hjälper dig att hitta rätt för ditt eget drömhus. Hitta en RIBA-ackrediterad Chartered Practice genom att använda det kostnadsfria onlineverktyget RIBA Find an Architect.
architecture.com/find-an-architect
'Se till att de har en kompetens som är kompatibel med dina ambitioner'
Adrian Dobson, RIBAs verkställande direktör för professionella tjänster
När du arbetar med en arkitekt är det inte samma sak som din relation med din läkare eller tandläkare, som du träffar regelbundet genom åren. Du kommer att arbeta intensivt med den här personen under ganska lång tid.
De flesta människor går bara igenom denna process en eller två gånger i livet. Det kan vara en stressig tid och du behöver en professionell hand för att guida dig igenom.
Du kan ändra dig när som helst men var medveten om att ju senare du ändrar saker, desto större blir kostnadskonsekvenserna.
Det finns mycket byråkrati att ta sig igenom, som CDM-bestämmelser (Construction, Design and Management) om platssäkerhet och festväggar, särskilt i städer med högt värdefulla, trånga platser.
Hur praktisk din arkitekt kommer att vara beror på skalan på din byggnad. För en enkel förlängning kommer de förmodligen att arbeta med dig när det gäller att få bygglov och byggregler. För ett mer komplext jobb kanske du vill behålla arkitektens tjänster hela vägen genom byggfasen.
Prata med minst tre eller fyra arkitekter och jämför deras arvoden. Och se till att var och en har en färdighetsuppsättning som är kompatibel med dina ambitioner.
