Fastighetsförsäljningen i Storbritannien nådde 37 miljarder pund i marknadens mest hektiska månad på decenniet
Rightmove säger att coronavirus-pandemin har 'skrivit om regelboken' eftersom uppdämd efterfrågan hjälper till att motverka vanliga trender för avmattning sommaren
Daniel Berehulak/Getty Images
Mer än £37 miljarder i fastighetsförsäljningar avtalades i Storbritannien i juli då antalet transaktioner ökade med 38% på årsbasis, visar nya siffror från Rightmove.
Fastighetswebbplatsen – som enl Väktaren listar vanligtvis cirka 95 % av bostäderna till salu i Storbritannien - säger att regelboken har skrivits om, och marknaden har haft sin mest hektiska månad sedan Rightmove började spåra data för ett decennium sedan. Uppdämd efterfrågan från låsningen av coronaviruset och en önskan att lämna London, plus en sänkning av stämpelskatten, krediteras för att avvärja den vanliga sommarnedgången, tillägger Reuters .
Rightmove-direktören Miles Shipside sa: Vi förknippar den här tiden på året med att dyka ner i poolen snarare än på fastighetsmarknaden, och med sand och sol snarare än tegel och murbruk, men köpare har haft en rekordstor 37 miljarder pund månadsutgiftsrunda.
Mer fastigheter kommer ut på marknaden än för ett år sedan i alla regioner och på nationell nivå verkar det nya utbudet och den ökade efterfrågan vara relativt balanserad.
De genomsnittliga utropspriserna låg på 320 265 pund i juli, vilket var rekordhögt, rapporterar Sky News . Utförda priser har dock sedan dess sjunkit med i genomsnitt 0,2 % till 319 497 pund, men detta har drivits av en minskning med 2 % i London, där antalet bostäder som kommer ut på marknaden har ökat med 69 % jämfört med föregående år. , säger The Guardian.
I sju regioner nådde de begärda priserna rekordnivåer när säljarna försökte få ut det mesta av efterfrågan, fortsätter tidningen.
En ökning av antalet personer som söker landsbygdsfastigheter har också bidragit till försäljningsboomen efter lockdown. Förfrågningar om byfastigheter ökade med 126 % i juni och juli jämfört med samma period 2019.
Rightmove’s Shipside sa: Det har skett många förändringar som ett resultat av den aldrig tidigare skådade pandemin, och dessa inkluderar en omskrivning av den tidigare förutsägbara säsongsbetonade regelboken för bostadsmarknadens aktivitet och priser.
Snarare än att bara släppa den befintliga uppdämda efterfrågan på grund av avstängningen av bostadsmarknaden under lockdown, finns det ytterligare ett lager av ytterligare efterfrågan på grund av människors ändrade bostadsprioriteringar efter upplevelsen av lockdown.
Kevin Shaw, verkställande direktör för bostadsförsäljning på Leaders Romans Group, tillade: Eftersom många av oss fortsätter att arbeta hemifrån har folk insett att företag kan fungera bra samtidigt som de gör det, och vill därför inte längre pendla till storstäder fem dagar i veckan , eller bo i stadsmiljöer närmare kontor.
Det finns en verklig efterfrågan på att bo på landsbygden med grönområden.
