Är det dags att ta ett långfristigt bolån?
Det är nu möjligt att fixa i fem år för mindre än två procent
Ekonomin kommer att möta en hel del omvälvningar under de kommande två åren.
Storbritannien förbereder sig för ännu ett riksdagsval och ett utträde ur EU. Samtidigt kan en rad val i Europa ha en avsmittande effekt på vår ekonomi - och vem vet vad Trumps nästa tweet kan göra med global diplomati och marknader.
I den här miljön väljer många av oss att fixa våra bolån så att vi kan låsa in en låg ränta och inte behöva oroa oss för hur inhemska och internationella nyheter kan påverka våra månatliga amorteringar av bolån. Men fixar du tillräckligt länge?
De flesta väljer en tvåårig fix när de köper ett hus eller bostadslån eftersom dessa har den lägsta rubrikräntan och basräntan till synes har fastnat på rekordlåga nivåer.
Men välj det nu och du kommer att handla för ett nytt avtal precis när Storbritannien lämnar EU 2019 – det kan vara en mycket volatil tid för räntor, särskilt swapräntorna mellan banker som är den viktigaste drivkraften för prissättning.
Så med all denna osäkerhet växer långfristiga bolån med fast ränta i popularitet och det är inte svårt att se varför.
Inflationen är för närvarande 2,3 procent, men räntorna är rekordlåga. Lås in en långfristig ränta på mindre än två procent och det är osannolikt att du ångrar dig – chanserna att räntorna faller är små, och de kan verkligen inte falla långt.
Den andra fördelen med en långsiktig fix är att du slipper kostnaderna för omlån. Många banker kämpar nu för att komma till toppen av de bästa köpborden med en låg ränta men tar tillbaka en del av de pengarna genom att slå in en stor ansökningsavgift på kostnaderna – vanligtvis runt 1 000 pund.
Så om du fixar i fem år kan du spara tusentals eftersom du inte kommer att betala avgifter för bolån vartannat år.
De senaste tio dagarna har varit en exceptionellt bra tid att låsa fast en femårig fast ränta. Utmanarbanken Atom Bank inledde ett angrepp på bolånemarknaden med en rad produkter utformade för att ta marknadsandelar. Detta inkluderade en femårig fix med en ränta på bara 1,29 procent - mindre än de flesta tvåårsfixar.
Även om produkten inte kommer att vara lämplig för alla eftersom du är bunden i hela fem år, har Atom medvetet prissatt dessa produkter på samma sätt som deras tvåårsfix, vilket innebär att låntagare som söker stabilitet inte längre står inför längddilemmat kontra kostnad.
Atom Banks plan fungerade. Genom att erbjuda stabiliteten hos en femårig fix till priset av ett tvåårigt avtal lockade det nya kunder i massor.
Banken som förra månaden var tvungen att avvisa kunder som ville ha sina sparkonton har nu slutat sitt femåriga bolåneavtal efter bara nio dagar med uppskattningar att den lånade ut flera hundra miljoner pund under den tiden.
David Hollingworth från London & Country hypoteksmäklare berättade för The Telegraph att hans företag hade behandlat mer än 400 ansökningar om Atom Banks femåriga bolån.
Atom Banks kunder fick en otrolig affär, säger Amelia Murray i The Telegraph.
Men Atom Banks utträde från femårsmarknaden betyder inte att du fortfarande inte bör överväga en långsiktig fix. Det näst bästa erbjudandet är från Barclays som erbjuder en femårig fix på 1,75 procent med en avgift på £999. För att få det måste du ha en insättning på 40 procent.
Om du verkligen är såld på idén om en långsiktig fix – och inte har några planer på att flytta hem – kanske du vill överväga en ännu längre fix. Coventry erbjuder en 10-års fix på 2,49 procent om du har minst en insättning på 35 procent.
