En halv miljon brittiska hus har fortfarande negativt eget kapital
Problemet är värst i Nordirland, Skottland och norra England, där priserna fortfarande är låga
Getty bilder
NÄSTAN en halv miljon hushåll har fortfarande negativt eget kapital – vilket betyder att deras hus är mindre värda än sina bolån – trots stigande fastighetspriser i större delen av landet.
Problemet är värst i Nordirland, Skottland och norra England, där huspriserna ännu inte har återhämtat sig från svackan som startade 2008.
I nordöstra England och Cumbria har 16 procent av husägarna negativt eget kapital. Det är faktiskt värre än sex månader tidigare BBC rapporterar, förmodligen spårar en ytterligare nedgång i huspriserna i regionen.
Negativt eget kapital uppstår när huspriserna faller kraftigt, vilket minskar värdet på fastigheten till mindre än värdet på bolånet. Det är svårt för människor som drabbats av problemet att sälja sina hem, eftersom pengarna de får inte räcker till för att betala tillbaka lånet.
Nordirland har den högsta andelen negativt eget kapital: 41 procent av låntagarna i provinsen påverkas, enligt uppgifter från bolånekoncernen HML.
I sydöstra England har huspriserna återhämtat sig snabbare och bilden är väldigt annorlunda. I London, till exempel, har bara 1 procent av husägarna negativt eget kapital.
Siffrorna släpptes när Storbritanniens största byggnadssamhälle varnade för att en hel generation låntagare möter oväntad ekonomisk smärta när räntorna börjar stiga.
'Människor borde börja överväga vilken inverkan högre bolånekostnader kan ha på deras hushållsbudgetar,' sa Graham Beale, vd för Nationwide, på sin Blogg .
David Hollingworth, från mäklarfirman London and Country, berättade Daily Telegraph att låntagare som sträckt på sig för att ta sig upp på bostadsstegen kan få en chock.
Efter fem år med rekordlåga räntor är det lätt för folk att känna att det här är en normal upplåningsmiljö, men det är långt ifrån normalt, sa han. Människor måste börja förbereda sig på en räntehöjning nu genom att bygga upp sparande, dra ner på sina utgifter eller öka sina inkomster.
